Curso Saneamiento Físico Legal de Predios e Inmuebles del Estado 2025 – 2026
Modalidad presencial
Modalidad Virtual
Modalidad In House
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Estructura curricular del curso
Saneamiento Físico Legal de Predios e Inmuebles del Estado
Base Gráfica Registral
• Directiva 06-2018-SUNARP/SN.
• Alcance
• Requisitos
• Descripción del servicio
• Acceso al aplicativo
• Problemática frecuente al solicitar Base gráfica
• Tipos de solicitud
• Aplicativo “síguelo” (seguimiento de expedientes)
• Caso práctico para solicitar base gráfica en ámbito urbano
• Caso práctico para solicitar base gráfica en ámbito rural.
Búsquedas Catastrales
Definiciones básicas
• DIRECTIVA Nº DI-004-2020-SCT-DTR
Resolución N° 178-2020-SUNARP/SN-DIRECTIVA QUE REGULA LA EMISIÓN DE
INFORMES TÉCNICOS EN PROCEDIMIENTOS DE INSCRIPCIÓN, SERVICIOS DE
PUBLICIDAD Y PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVO – REGISTRALES
• Documentación técnica que se presenta para una Búsqueda Catastral
• Escalas comerciales que se usan para una Búsqueda Catastral
• Datum Psad 56
• Datum Wgs 84
• Google Earth como herramienta de apoyo en la elaboración de una Búsqueda
Catastral
• Memoria descriptiva
• Superposición
• Superposición existente
• Superposición preexistente
• Duplicidad
• Informe técnico de Búsqueda Catastral
• Interpretación de un informe técnico catastral
• Búsquedas Catastrales en ámbito urbano
• Caso práctico
• Precedentes de observancia obligatoria
Saneamiento Físico Legal de Predios e Inmuebles del Estado
Tolerancias Catastrales
Directiva N° 01-2008-SNCP/CNC” TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES”.
• Casuística
• Cálculo de rango de tolerancias (casos prácticos)
• Tolerancias en ámbito urbano
• Tolerancias en ámbito rural.
Inmatriculación
Informes Técnicos:
• Casuística
• Inmatriculación en ámbito urbano
• Inmatriculación en ámbito rural
• Tolerancias catastrales registrales
Enfoque Jurídico
• Escritura Pública (05 años y acumulación de plazos)
• Escritura Imperfecta (La discrepancia entre el Colegio de Notarios y Los Jueces de
Paz No Letrados)
• Aclaración del instrumento público sobre las áreas y linderos (La Procedencia del
título inmatriculador)
• Informe Técnico del área de Catastro: (¿en qué casos es vinculante para el
registrador? / La imposibilidad de determinar la existencia del predio inscrito por
el área de catastro y la evaluación del documento inmatriculador por el
registrador/ Inmatriculación o independización.
Saneamiento Físico Legal de Predios e Inmuebles del Estado
Independización
Informes Técnicos:
• Casuística
• Inmatriculación en ámbito urbano
• Inmatriculación en ámbito rural
• Tolerancias catastrales registrales
Enfoque Jurídico
• El tracto sucesivo.
• Inexigibilidad del área remanente por la inexistencia de documentación técnica
en el título archivado. (Cuarta Disposición Complementaria y Final del
Reglamento de Inscripción de Predios)
• Legitimación Vs Especialidad
• Folio Real
• Subdivisión (Escritura Pública o Contrato privado con firmas legalizadas).
Prescripción Adquisitiva / Publicidad en Línea (Certificado de Búsqueda
Catastral)
• Vía notarial
• Vía Judicial
• Vía Administrativa
• La Prescripción adquisitiva: ¿Declarativa o Constitutiva?
• Requisitos para Certificados de Búsqueda Registral (requisitos registrales y
extraregistrales)
• DIRECTIVA Nº DI-004-2020-SCT-DTR
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Certificación
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Nuestros certificados están reconocidos y son aceptados por instituciones públicas, cumpliendo con la Normativa Nº141-2016-SERVIR-PE. Esto asegura su validez y utilidad en el ámbito profesional.
Docentes altamente calificados
Nuestro distinguido equipo docente está integrado por reconocidos académicos, profesionales y especialistas, elegidos por sus sólidas habilidades en la enseñanza universitaria, así como por sus cualidades personales y experiencia profesional actualizada.
Nos reservamos el derecho de ajustar la composición del equipo docente, ya sea por circunstancias imprevistas o por la disponibilidad de los profesores, asegurando siempre que la calidad del programa no se vea comprometida. Cualquier modificación será comunicada con anticipación a todos los participantes.
¿ Por qué deberías elegirnos ?
Nuestra propuesta de valor en capacitación para profesionales se basa en:
Sólida experiencia
Sin duda, nuestra empresa se destaca por su experiencia comprobada. Con 23 años de trayectoria en la capacitación en la Gestión Pública y una gran cantidad de alumnos satisfechos, te proporcionamos una formación de alta calidad tanto en modalidades presenciales como virtuales.
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Hemos creado una plataforma especializada que ofrece a nuestros estudiantes un entorno virtual de fácil uso, que les permite acceder de manera cómoda a todos los recursos de clase.
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Ponemos a disposición de nuestros estudiantes un servicio excepcional de apoyo, que incluye asistencia a distancia para la instalación de DEMOS en sus computadoras y soporte técnico en caso de cualquier dificultad durante las clases.
Certificación Digital
Certificación digital: garantía de validez y seguridad. Nuestras certificaciones digitales cuentan con reconocimiento y validez en convocatorias tanto del sector público como privado, asegurando que nuestros alumnos puedan aprovechar oportunidades laborales.
Garantía y Calidad
Nuestra prioridad es ofrecer servicios de la más alta calidad a nuestros clientes, respaldados por una sólida garantía de satisfacción. Nos enorgullece comprometernos con la excelencia asegurando que cada experiencia con nosotros sea confiable
Inversión y formas de pago
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Pago por Aplicativo
Puedes pagar con depósito o transferencia.
BANCO CONTINENTAL
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Cuenta Corriente
0011 – 0387- 010000 – 6842
Cuenta Corriente Interbancaria
011 – 387000 – 10000 – 684287
BANCO INTERBANK
Cuenta Corriente
0763001790466
Cuenta Corriente Interbancaria
003 07600300179046672
BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ BCP
Cuenta Corriente
193 – 7891204-0-29
Cuenta Corriente Interbancaria
00219300789120402918
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