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Tasación de Predios Urbanos

El curso de Tasación de Predios Urbanos explora los métodos y técnicas fundamentales para determinar el valor comercial de propiedades urbanas. Desde el análisis de mercado hasta la aplicación de herramientas de valoración, los participantes aprenderán a evaluar factores como ubicación, infraestructura, y condiciones del mercado inmobiliario. El curso también abarca la normativa legal y las mejores prácticas en tasación, preparando a los estudiantes para realizar evaluaciones precisas y fundamentadas en el contexto urbano actual.

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IMPORTANCIA

La tasación de predios urbanos es una herramienta esencial para operaciones inmobiliarias, proyectos de inversión, procesos de expropiación, tributación y transacciones de compra-venta. Un correcto avalúo asegura transparencia, objetividad y seguridad en la gestión patrimonial, fortaleciendo la confianza entre propietarios, entidades públicas y agentes privados.

OBJETIVOS
    • Comprender el marco legal y técnico que regula la tasación de predios urbanos.

    • Dominar los procedimientos de valuación según normativa nacional vigente.

    • Identificar los factores determinantes en el cálculo del valor de un inmueble urbano.

    • Aplicar criterios de tasación en diferentes escenarios de gestión pública y privada.

DIRIGIDO A

El curso está dirigido a ingenieros, arquitectos, peritos tasadores, funcionarios públicos, profesionales del sector inmobiliario, gestores de proyectos, así como estudiantes interesados en la valorización de bienes urbanos.

Distribución temática

Módulo 1: Tasación de Predios Urbanos
  • Introducción al Nuevo Reglamento Nacional de Tasaciones:
    • Exploración de las principales actualizaciones y cambios en el reglamento.
  • Definiciones Generales y Campos de Concepción del Peritaje:
    • Conceptos fundamentales en tasación y áreas de aplicación del peritaje.
  • Teoría del Valor:
    • Estudio de los diferentes enfoques teóricos para determinar el valor de los inmuebles.
  • Procedimiento Secuencial para Efectuar una Tasación:
    • Detalle paso a paso del proceso de tasación, desde la recopilación de datos hasta la emisión del informe.
  • Problemática del Valor en la Situación Actual Inmobiliaria:
    • Análisis de los desafíos y factores que influyen en la valoración de los predios urbanos.
  • Tasación de Edificaciones con Cargas Registrales y Aires:
    • Consideraciones específicas al evaluar propiedades con registros o construcciones en los aires.
  • Metodología de Tasación y Tasación Arancelaria:
    • Exposición detallada de las técnicas y métodos utilizados en la valoración de inmuebles.
  • Tasaciones de Obras Complementarias e Instalaciones:
    • Evaluación de elementos adicionales que afectan el valor de una propiedad.
  • Elaboración de Dictámenes Periciales:
    • Importancia y estructura de los informes periciales en el proceso de tasación.

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Certificación : Digital y físico

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La participación del expositor está sujeta a disponibilidad. En caso de cambios, se asignará un profesional con igual o superior trayectoria técnica y académica

Nuestro distinguido equipo docente está integrado por reconocidos académicos, profesionales y especialistas, elegidos por sus sólidas habilidades en la enseñanza universitaria, así como por sus cualidades personales y experiencia profesional actualizada.

Nos reservamos el derecho de ajustar la composición del equipo docente, ya sea por circunstancias imprevistas o por la disponibilidad de los profesores, asegurando siempre que la calidad del programa no se vea comprometida. Cualquier modificación será comunicada con anticipación a todos los participantes.

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Pago vía deposito en cuenta

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Escuela Nacional de Especialización para Ejecutivos

Cuenta Corriente
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Cuenta Corriente Interbancaria
011 – 387000 – 10000 – 684287

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Ronal Rivera Carhuapuma 

Pagar con YAPE – PLIN

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Considere la siguiente información para la emisión de las Ordenes de Servicio

RAZÓN SOCIAL:

Instituto Interamericano de Alta Asesoria Empresarial. RUC: 20502374274

RNP: Con habilitación indeterminada para bienes y servicios vigente

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